シニア世代へ、安心・安全・快適な暮らしを実現するために、専門スタッフが物件情報をご提案いたします。

よくあるご質問

Q1.高齢者向け優良賃貸住宅とはどのような住宅なのですか

A.60歳以上の方を対象とし、高齢者の方が安心して住み続けられる住宅で、北九州市の認定を受けて建築された賃貸住宅です。

Q2.具体的にはどのような住宅ですか

A.北九州市の補助を受けて建設された住宅です。
入居世帯の所得により、北九州市が家賃の一部を管理開始から20年間補助します。
高齢者の方が安心して生活できるよう、段差のない床、玄関や浴室、トイレなどに手摺を設置するなど安全で快適な住宅です。

Q3.緊急時対応サービスとはなんですか

A.トイレ、浴室及び寝室に緊急通報装置を設置し、入居者の自己、急病等の緊急時に迅速且つ適切にサービスを提供することが、必須となっています。
また、サービスの利用料は、家賃とは別に入居者の負担となります。

Q4.入居資格はありますか

A.年齢が60歳以上の単身者の方、またはご夫婦(ご夫婦の場合は、どちらかが60歳以上)の世帯、もしくは同居者が60歳以上の親族であること等です。
所得に対する制限はありません。
※ただし、平成22年度以降管理開始物件(東田の愛香苑、ベルの郷、パークサイドヴィレッジけんわ大手町)については月額所得が487,000円までの方が入居できます。

Q5.家賃補助はどのように出るのですか

A.事業者に対して北九州市が家賃の一部を補助しますので、入居者様は契約家賃から家賃補助額を除いた額を支払うことになります。

家賃補助の期間は建物が完成してから20年間です。

Q6.補助はどのくらいでるのですか

A.契約家賃の0~3割(目安)の額で、入居者の所得によって異なります。

Q7.入居者の募集時期はいつですか

A.新築の高齢者向け優良賃貸住宅については、管理指定法人(不動産会社)が公募により行います。
募集のご案内は、市政だよりや店頭掲示等の方法により行い、申し込み戸数が募集戸数を超えた場合は、市の立会いのもとで管理指定法人が抽選により、入居者を決定します。
すでに建設された高齢者向け優良賃貸住宅については、各管理指定法人へお問い合わせ下さい。

  1. 指定の様式による入居申込書
  2. 申込書に記載した入居予定者全員のもの(続柄の記載されているもの)
    (外国人の方は外国人登録証明書)
  3. 入居予定者全員の所得額証明書
  4. 上記以外に市が求めたもの

Q8.内見したい時にはどうすればよいですか

A.下記連絡先へ内覧希望の旨をお伝えください。
ご連絡後、最新の空室状況を確認のうえ、営業担当者より案内日時等の調整のためご連絡をさせていただきます。

【ご連絡先】
〒802-0072
北九州市小倉北区東篠崎一丁目5番1号
株式会社 不動産中央情報センター

Q9.入居の申込みはどのようにすればよいですか

A.各住宅ごとに決められた管理会社(市から指定された不動産会社)へ申し込むことになります。
 管理会社又は市役所へのお問合せの他、北九州市のホームページ、市配布の高優賃パンフレット等でも確認できます。

Q10.北九州市に住んでいなくても申し込みはできますか

A.申込みの時点で北九州市に居住していなくてもお申込みは可能です。

Q11.ペットは飼えますか

A.住宅によって異なりますので、管理会社へ確認してください

Q12.入居するにはどんな書類が必要ですか

A.入居時には主に以下のものが必要となります

  1. 入居申込書(北九州市提出用、管理会社提出用)
  2. 住民票
  3. 前年の所得額証明書
  4. その他  等

※申込み後、入居資格審査があります。

Q13.食事や介護についてはどうなっていますか

A.食事や介護のサービスについては物件により異なります。
 管理指定法人へご確認下さい。

〒802-0072 北九州市小倉北区東篠崎一丁目5番1号
TEL:093-931-1000 FAX:093-923-2001(代表) 営業時間 9:30~18:00(店休日:水曜日 ※1~3月は無休)

| 法人番号 4290801003202 |

| 宅地建物取引業 福岡県知事(3)第14780号 | 賃貸住宅管理業者 国土交通大臣(1)第0000437号 | 二級建築士事務所 福岡県知事第2-20412号 |
| 北九州市地域優良賃貸住宅管理指定法人 | 一般社団法人 移住・住みかえ支援機構協賛事業者 | 北九州市 空き家バンク事業者 |

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